Op 17 april 2024 maakte landmeter-expert Bert Meuwis het verdelingsplan op. Het perceel kadastraal gekend als 3de afdeling, sectie B, perceelnummer 202 X3 wordt opgesplitst. Het erfpachtrecht wordt gevestigd op de lot 1 zoals aangeduid op dit plan. Dit lot heeft een oppervlakte van 2a 27ca.
Op 4 maart 2024 stelde landmeter-expert Hubert Meuwis een schattingsverslag op waarin de jaarlijkse cijns van bovengenoemde loten wordt geschat op € 330,00. Hierbij zijn de opstanden niet meegerekend aangezien deze door de vereniging zelf geplaatst werden.
Vermits erfpacht- en opstalhouders van de gemeente 50% vermindering krijgen op hun cijns, conform het gemeenteraadsbesluit van 6 mei 1998, is het aangewezen om dezelfde korting te verlenen in dit dossier, hetgeen neerkomt op een jaarlijkse erfpachtvergoeding van € 15,00. Dit bedrag is onderworpen aan de gezondheidsindex.
De modaliteiten van het erfpachtrecht werden opgenomen in de ontwerpakte, opgesteld door notaris Hilde Engels.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 41, 11° dat bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor daden van beschikking over onroerende goederen behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b).
Het Burgerlijk Wetboek, in het bijzonder artikels 3.167 t.e.m. 3.176 (titel 7, boek 3).
Het gemeenteraadsbesluit van 29 augustus 2019 betreffende vaststelling reglement cijns voor opstalhouders.
De vestiging van een nieuw erfpachtrecht ten voordele van vzw Ovenbuur Bocholt op de lot 1 zoals weergegeven op het verdelingsplan opgesteld door landmeter-expert Bert Meuwis op 17 april 2024 en gehecht aan dit besluit, wordt goedgekeurd.
De jaarlijkse erfpachtvergoeding wordt vastgesteld op 50% van de geschatte jaarlijkse cijns volgens het schattingsverslag van landmeter-expert Hubert Meuwis van 30 november 2023, zoals gehecht aan dit besluit, zijnde € 165,00.
Deze jaarlijkse erfpachtvergoeding is onderworpen aan de gezondheidsindex.
De vestiging van het erfpachtrecht gebeurt volgens de modaliteiten in de ontwerpakte, opgesteld door notaris Hilde Engels en gehecht aan dit besluit.
Notaris Hilde Engels wordt belast met het verlijden van de notariële akte.
De kosten, rechten en erelonen van de notaris met betrekking tot de afhandeling van dit dossier worden door het gemeentebestuur ten laste genomen.