2022_GR_00067 - Stedenbouwkundige inlichtingen en administratieve stukken omgevingsvergunning: aanpassing retributiereglement - Goedkeuring

Op dit moment is de gefactureerde prijs voor vastgoedinformatie samengesteld uit 2 bestanddelen:

1. afgifte van  stedenbouwkundige uittreksels, uittreksel plannenregister, uittreksel verguningenregister : €25,00 per perceel
2. afgifte van steenbouwkundige inlichtingen : € 50,00 per 5 percelen (dus € 50,00 voor 1 tot en met 5 percelen; € 100,00 voor 6 tot en met 10 percelen,...)

In het nieuwe retributiereglement wordt er voor de afgifte van vastgoedinformatie (uittreksel plannenregister, uittreksel vergunningenregister en stedenbouwkundige inlichtingen) 1 vast tarief per perceel aangerekend : € 100,00.

Deze prijszetting is gebaseerd op de prijszetting bij volgende naburige gemeenten: Hamont-Achel, Genk, Pelt, Kinrooi, Dilsen-Stokkem

Ook de kosten van externe adviesinstanties zullen in de toekomst doorgerekend worden. Op dit moment rekent enkel het Toegankelijkheidsbureau zijn kosten voor het verstrekken van advies door (kosten zijn afhankelijk van o.a. het aantal gespendeerde uren, dus van de grootte van het project) welke momenteel reeds hoog oplopen.

Volgende aanpassing wordt doorgevoerd in het retributiereglement:

Artikel 4: 

Het bedrag van de retributie wordt vastgesteld als volgt:

• 'De afgifte van stedenbouwkundige uittreksels, uittreksel plannenregister, uittreksel vergunningenregister: €25,00 per perceel' en 'de afgifte van steenbouwkundige inlichtingen: € 50,00 per 5 percelen' wordt vervangen door 'De afgifte van vastgoedinformatie (uittreksel plannenregister, uittreksel vergunningenregister en stedenbouwkundige inlichtingen): € 100,00 per kadastraal perceel';  
• Bijkomende kosten:
  • Kosten die voortkomen van externe adviesinstanties: werkelijke kosten per aanvraag
    

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 40 § 3, bepaalt: “De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Met behoud van de toepassing van de federale wetgeving in verband met de bevoegdheid van de gemeenteraad om politieverordeningen vast te stellen, kunnen de reglementen onder meer betrekking hebben op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente”.

Volgens artikel 41, 14° kunnen volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd: “het vaststellen van de gemeentebelastingen en het vaststellen van de machtiging tot het heffen van de retributies en de voorwaarden ervan, inclusief verminderingen en vrijstellingen”.

Artikel 56 §1 1ste lid van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 inzake de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen om de besluiten van de gemeenteraad voor te bereiden.

Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikels 285 tot en met 288 inzake de bekendmaking van besluiten en de inwerkingtreding van reglementen.

Het besluit van de gemeenteraad van 17 december 2020 inzake de aanpassing van het retributiereglement voor stedenbouwkundige inlichtingen en administratieve stukken omgevingsvergunning.

Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, de bijhorende besluiten en omzendbrieven.

Titel V, Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid.

Titel IV, Hoofdstuk II, Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009.

Besluit Vlaamse Regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Besluit Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van de handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en de uitvoeringsbesluiten van 13 februari 2015 en 27 november 2015.

Besluit Vlaamse Regering van 10 februari 2017 tot wijziging van diverse besluiten naar aanleiding van de inwerkingtreding van de omgevingsvergunning.