Ingevolge de oorspronkelijke verkoopsakte van 24 augustus 1988 met de gemeente Bocholt zijn er in de verkoopsakte van 15 april 2017, met de huidige eigenaar, de hierna volgende bijzondere voorwaarden opgenomen en opgelegd aan de kopers :
' ARTIKEL 6 - INDUSTRIELE BESTEMMING
...
Op de terreinen of in de gebouwen mogen slechts andere activiteiten plaatsvinden na schriftelijke en voorafgaandelijke toestemming van de gemeenteraad en na het bekomen van de vereiste vergunningen (exploitatievergunning en dergelijke).
...
ARTIKEL 9 - VERVREEMDING
* Het terrein is aangekocht en de gebouwen die erop worden opgericht, mogen noch geheel noch gedeeltelijk worden vervreemd, in vennootschap ingebracht, verhuurd, inbruikleen gegeven, in erfpacht gegeven of om niet ter beschikking van derden gesteld zonder de voorafgaandelijke en schriftelijke goedkeuring van de gemeenteraad, met kennisgeving aan de hogere overheid, met dien verstande dat ten deze onder derden niet worden verstaan de personen of vennootschappen die behoren tot dezelfde familie of tot dezelfde groep van vennootschappen, waarvan het bedrijf van de koopster deel uitmaakt.
* De goedkeuring zal niet worden geweigerd indien de derde zich schriftelijk verbindt alle verplichtingen van deze overeenkomst over te nemen en na te leven. In geval van schriftelijke overeenkomst tussen de koopster en de derde dienen alle verplichtingen opgenomen in artikel 4 tot en met 14 van onderhavige akte in extenso te worden overgenomen.
* De verkoopster en de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Limburg behouden het recht van weigering indien moest blijken dat de vervangende nijverheid een bijzonder hinderlijke, ongezonde of gevaarlijke inrichting zou zijn.
ARTIKEL 12 - TERUGKOOP
Indien de koopster niet voldoet aan de verplichtingen en bepalingen vermeld in bovenstaande artikels 4 - 6 - 7 - 9 en 11, hebben de gemeente en/of de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij het recht grond en gebouw aan de kopen aan de voorwaarden bepaald in artikel 32 paragraaf 1 van de Wet van dertig december negentienhonderd zeventig op de economische expansie.
De huidige eigenaar heeft de bijzondere voorwaarden en verplichtingen opgelegd in de aktes van 1988 en 2014 nageleefd.
Unit 4 en de autostaanplaatsen P10, P11 en P12 zullen verkocht worden aan de besloten vennootschap VR Gebroeders Verduyckt, Kaulillerweg 65/B000 te 3950 Bocholt. De unit zal hoofdzakelijk gebruikt worden voor opslag/ stockage.
De nieuwe koper dient eveneens te voldoen aan de diverse verplichtingen dewelke opgenomen waren in de akte van 24 augustus 1988 en 15 april 2014.
Artikel 41, 11° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, dat bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor daden van beschikking over onroerende goederen.
De oorspronkelijke verkoopakte van 24 augustus 1988 en de daarop volgende akte van 15 april 2014.
Artikel 32 paragraaf 1 van de wet van 30 december 1970 op economische expansie betreffende het recht om een onroerend goed dat gevestigd is op een bedrijventerrein dat met de steun van een overheid (subsidies, onteigeningen,…) werd ontwikkeld, terug te kopen.
De gemeenteraad geeft zijn akkoord voor de vervreemding van een KMO-unit (nr. 4), op en met grond, gelegen Kringloopstraat 5/D000, kadastraal gekend als 1ste afdeling, sectie C, nummer 1142W9.
De gemeenteraad is akkoord met de wijziging van de industriële bestemming, zijnde de stockage van keukens en toestellen voor keukens.
De gemeente ziet af van het recht tot terugkoop zoals voorzien in artikel 32 paragraaf 1 van de wet van 30 december 1970 op de economische expansie.
De gemeenteraad gelast het notariskantoor van Topff, Lopez & Lauwers, dat gelast is met het verlijden van de overdrachtsakte, de oorspronkelijke voorwaarden uit de verkoopakte van 24 augustus 1988 letterlijk over te nemen.