2022_GR_00030 - Jeugdlokaal Villa Replo: toekenning renteloze lening - Goedkeuring

Binnenkort kan KSA Reppel niet meer terecht in het buurthuis van Reppel, wat maakt dat de jeugdvereniging niet meer over een jeugdlokaal beschikt. Inwoners van Reppel zijn van mening dat de jeugd een eigen gebouw nodig heeft om een goede jeugdwerking in Reppel te hebben.

Omdat men vindt dat KSA Reppel zich in eerste instantie dient bezig te houden met de werking van hun vereniging en leden, werd vzw Villa Replo opgericht. De vzw heeft als doel de bouw van een jeugdlokaal voor KSA Reppel, het bestuur van dat lokaal én het inzamelen van inkomsten voor de vereniging. De vzw bestaat uit enthousiaste vrijwilligers en oud-leiding van KSA Reppel.

Het jeugdlokaal wordt gebouwd achter de sporthal van Basisschool De Geluksvlinder. Zo krijgt de jeugd van Reppel een mooie locatie in het centrum, vlak naast de school. De speelplaats van de school is momenteel vrij toegankelijk voor de Reppelse jeugd. Als aanvulling op deze site wordt een KSA-speelhuis ontworpen. Een ideale plek die past in de nieuwe ontwikkeling die Reppel centrum de komende jaren ondergaat. 

Naast een grote speelruimte beschikt het gebouw ook over bergruimte, sanitair en een leidingslokaal. De speelruimte kan later ingezet worden voor kleinere feestjes zoals een babyborrel of communiefeest.

In 2021 werden de dakwerken uitgevoerd en het buitenschrijnwerk geplaatst. Electra, binnenschrijnwerk, ventilatie en afwerking staan op de planning. Dit zijn onderdelen van het bouwproces waarbij de vzw beroep moet doen op gespecialiseerde firma's, waardoor de kosten hoog oplopen. 

Voor de afwerking van het project zijn de financiële middelen die de vzw ter beschikking heeft echter onvoldoende.  Onder andere door de verminderde opbrengst van papierophalingen en de meerkost bij de bouw van de lokalen, vraagt Villa Replo vzw een renteloze lening. Ook COVID-19 en het stilvallen van het sociale netwerk is zeker niet te onderschatten:

• De vzw loopt hard aan tegen de meerkosten die de bouw(materialen) met zich meebrengt. Offertes van 3 jaar geleden zijn met 25% gestegen.
• Het financieel plan van destijds kan niet meer gevolgd worden. Met een normale opbrengst van de papierslag, acties, opbrengst kermiskoers enz. had dit voldoende moeten zijn, maar nu dus niet. Zo daalde de opbrengst van de papierophaling voor derde jaar op rij. Prijzen zijn ingestort en de uitkeringen dekken het intensieve ophaalwerk al langere tijd niet meer. Het financieel plan dat mee op deze inkomsten gestoeld was, is niet meer haalbaar wat afbetalingen betreft.
• Door prijsaanpassingen is er een stijging van  € 10.000,00 voor verwarming, het aansluiten van nutsvoorzieningen, etc.
• Ook het dak was € 20.000,00 duurder dan gepland.
• Tot voor kort werd het meeste door vrijwilligers gedaan, maar nu zijn er externen (gecertificeerde techniekers) nodig.

Bijgevolg is de vraag een renteloze lening van € 40.000,00 te krijgen. De afbetaling zou op 20 jaar zijn zodat men dit project kan afwerken. Dit is minimaal nodig om af te werken en het gebouw vervolgens te kunnen verhuren.

Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 41 inzake de bevoegdheden van de gemeenteraad.