Ingevolge een akte met de gemeente Bocholt zijn er in de oorspronkelijke verkoopsakte van 29 april 1997 en de verkoopsakte met de huidige eigenaar op 15 januari 2010 de hierna volgende bijzondere voorwaarden opgenomen en opgelegd aan de verwerver :
' ARTIKEL 8. - VERVREEMDING
* Het terrein is verkregen en de gebouwen die erop worden opgericht, mogen noch geheel noch gedeeltelijk worden vervreemd, in vennootschap ingebracht, verhuurd, in bruikleen gegeven, in erfpacht gegeven of om niet ter beschikking van derden gesteld zonder de voorafgaandelijke en schriftelijke goedkeuring van de gemeenteraad, met kennisgeving aan de hogere overheid, met dien verstande dat ten deze onder derden niet worden verstaan de personen of vennootschappen die behoren tot dezelfde familie of tot dezelfde groep van vennootschappen, waarvan het bedrijf van de tegenruilers deel uitmaakt.
* De goedkeuring zal niet worden geweigerd indien de derde zich schriftelijk verbindt alle verplichtingen van deze overeenkomst over te nemen en na te leven. In geval van schriftelijke overeenkomst tussen de tegenruilers en de derde dienen alle verplichtingen opgenomen in artikel 3 tot en met 13 van onderhavinge akte in extenso te worden overgenomen in het lastenboek van de openbare verkoop respectievelijk in de akte van verkoop.
* De ruilster en de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Limburg behouden het recht van weigering indien moest blijken dat de vervangende nijverheid een bijzonder hinderlijke, ongezonde of gevaarlijke inrichting zou zijn.';
De huidige eigenaar heeft reeds een stedenbouwkundige vergunning bekomen, goedgekeurd op 16 maart 2011, voor de de verbouwing en uitbreiding van een bestaande industriehal met carwash en kantoren én een milieuvergunning, goedgekeurd op 25 mei 2011 voor de exploitatie van een kettingcarwash;
Lot 1 uit het splitsingsplan, namelijk Ambachtstraat 2/A000 zal worden verhuurd met optie tot aankoop aan een vennootschap in oprichting 'Goolderwash 2.0', vertegenwoordigd door dhr. en mevr. Monnens - Vermeulen, Heuvelstraat 40 te Bocholt. Het pand zal zijn zelfde functie behouden, de carwash zal verder uitgebaat worden;
De nieuwe huurder/koper dient eveneens te voldoen aan de diverse verplichtingen dewelke opgenomen waren in de verkoopakten van 29 april 1997 en van15 januari 2010.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 41, 11° dat bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor daden van beschikking over onroerende goederen.
De oorspronkelijke verkoopakte van 29 april 1997 en de verkoopakte met de huidige eigenaar van 15 januari 2010.
De wet van 30 december 1970 betreffende de economische expansie, in het bijzonder artikel 32 §1 inzake het recht om een onroerend goed dat gevestigd is op een bedrijventerrein dat met de steun van een overheid (subsidies, onteigeningen,…) werd ontwikkeld, terug te kopen.
De gemeenteraad gaat akkoord met de verhuring en eventuele vervreemding van een bedrijfspand, gelegen langs de Ambachtstraat 2/A000, kadastraal gekend als deel van 1ste afdeling, sectie C, nummers 1148G op vraag van de geassocieerde notarissen Coemans en Colaers.
De gemeente ziet af van haar recht tot terugkoop zoals voorzien in artikel 32 §1 van de wet van 30 december 1970 betreffende de economische expansie.
De gemeenteraad gelast de geassocieerde notarissen Coemans en Colaers, die gelast zijn met het verlijden van de overdrachtsakte, de oorspronkelijke voorwaarden uit de verkoopakten van 29 april 1997 en van15 januari 2010 letterlijk over te nemen.