Beknopte samenvatting
De gemeente Bocholt stelt voor een deel van het openbaar domein, meer bepaald een deel van een onbenoemde gemeenteweg, gelegen langs de Kreyelerstraat te Bocholt te ruilen met een geïnteresseerde aangrenzende eigenaar. Het stuk openbaar domein heeft een oppervlakte van 3a 38ca en dezelfde oppervlakte wenst de gemeente te ruilen met een deel van een ander perceel in eigendom van dezelfde eigenaar voor het aanplanten van een bomenrij/houtkant.
MOTIVATIE
Aanleiding en context
De heer Gorik Hendrickx wonende te 3960 Bree, Regenboogstraat 11A zou graag een deel van de onbenoemde gemeenteweg gelegen langs de Kreyelerstraat wensen te kopen van de gemeente Bocholt. Het betreft het deel vanaf de Kreyelerstraat langsheen de percelen kadastraal bekend onder Bocholt, 1ste afdeling, sectie B, nummers 709Z en 709Y, in eigendom van de heer Hendrickx. De heer Hendrickx gebruikt dit deel van de onbenoemde gemeenteweg reeds als inrit maar wenst nu dus de eigendom hiervan te verwerven. De gemeenteraad dient deze verkoop goed te keuren.
Argumentatie
Het betreft het deel van de onbenoemde gemeenteweg vanaf de Kreyelerstraat langsheen de percelen kadastraal bekend onder Bocholt, 1ste afdeling, sectie B, nummers 709Z en 709Y, in eigendom van de heer Hendrickx, tot aan de Kreyelerrietbeek.
Het college besliste in haar zitting van 27 juni 2019 om de verkoop van het deel van de onbenoemde gemeenteweg, met een oppervlakte van 3a 38ca, gelegen langs de Kreyelerstraat tussen de percelen 1/B/709Z en 709Y enerzijds en het perceel 1/B/585V anderzijds, aan de heer Hendrickx, principieel en voorwaardelijk goed te keuren.
Het opmetingsplan van 19 november 2019, opgemaakt door landmeter-expert Leo Rutten bepaalt de oppervlakte van het te verkopen deel van de onbenoemde gemeenteweg op 3a 38ca.
Het schattingsverslag van 20 november 2019 bepaalt de normale verkoopwaarde van het te verkopen deel van de onbenoemde gemeenteweg (3a 38ca landbouwgrond) op € 1.690,00.
De achterliggende percelen blijven bereikbaar door de rest van de onbenoemde gemeenteweg die uitkomt op de Watermolenweg (zie kadasterplan in bijlage).
De familie Tholen-De Backer, Watermolenweg 2 te 3950 Bocholt is de andere aangrenzende eigenaar (perceel 1/B/585V) van deze onbenoemde gemeenteweg. De familie Tholen-De Backer heeft op 6 mei 2019 een verklaring ondertekend dat ze de wegzate die vrijkomt na de gedeeltelijke afschaffing van de onbenoemde gemeenteweg niet willen aankopen (zie verklaring in bijlage).
Het deel van de onbenoemde gemeenteweg, gelegen langs de Kreyelerstraat tussen de percelen 1/B/709Z en 709Y enerzijds en het perceel 1/B/585V anderzijds kan voor het gemeentebestuur van Bocholt een plaats zijn om bomen of houtkant te planten ter versterking van het netwerk van kleine landschapselementen. Verder is het ook duidelijk dat dit kleine stuk ingesloten grond (3a 38ca) nuttig kan zijn voor de aangrenzende eigenaars van deze onbenoemde gemeenteweg.
De gemeente Bocholt wenst in te zetten op de versterking van de landschapsstructuur en de vermeerdering van het aantal kleine landschapselementen. Derhalve lijkt het niet aangewezen om de verkoop van het deel van de onbenoemde gemeenteweg, met een oppervlakte van 3a 38ca, gelegen langs de Kreyelerstraat tussen de percelen 1/B/709Z en 709Y enerzijds en het perceel 1/B/585V anderzijds, aan de heer Hendrickx goed te keuren maar een ruiling voor te stellen.
Het stuk van de onbenoemde gemeenteweg heeft een oppervlakte van 3a 38ca en dezelfde oppervlakte wenst de gemeente te ruilen met een deel van een ander perceel van de heer Hendrickx en deze strook in te zetten voor het aanplanten van een bomenrij/houtkant.
Juridische grond
De gemeenteraad is bevoegd. Artikel 41 11° van het decreet voor het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt namelijk dat de gemeenteraad bevoegd is voor daden van beschikking over onroerende goederen.
Toelichting
De gemeente Bocholt stelt voor aan de heer Hendrickx Gorik een deel van haar openbaar domein te ruilen met een gelijke oppervlakte van een ander perceel in zijn eigendom in de gemeente Bocholt. Het betreft een deel van een onbenoemde gemeenteweg, gelegen langs de Kreyelerstraat in Bocholt.
Administratieve afhandeling
Er wordt een afschrift van dit besluit bezorgd aan:
BESLUIT
Artikel 1
De gemeenteraad keurt het principe van de ruiling van een deel van een onbenoemde gemeenteweg, met een oppervlakte van 3a 38ca, gelegen langs de Kreyelerstraat tussen de percelen kadastraal bekend als Bocholt 1ste afdeling, sectie B, nummers 709Z en 709Y enerzijds en het perceel 1ste afdeling, sectie B, nummer 585V anderzijds, met een deel van een ander perceel van de heer Hendrickx Gorik, Regenboogstraat 11A te 3960 Bree, goed.
Artikel 2
De gemeenteraad keurt het principe van de beplanting met bomen/houtkant op de verschoven strook, ter versterking van de landschapsstructuur en vermeerdering van het aantal kleine landschapselementen, goed
Artikel 3
Het schepencollege zal dit voorstel aan de heer Gorik Hendrickx voorleggen.