Ingevolge een akte van ruiling met de gemeente Bocholt zijn er in de oorspronkelijke verkoopsakte van 2 maart 1989 en de verkoopsakte met de huidige eigenaar op 06 december 2019 de hierna volgende bijzondere voorwaarden opgenomen en opgelegd aan de ruiler-verwerver :
' ARTIKEL 8. - VERVREEMDING
* Het terrein is verkregen en de gebouwen die erop worden opgericht, mogen noch geheel noch gedeeltelijk worden vervreemd, in vennootschap ingebracht, verhuurd, in bruikleen gegeven, in erfpacht gegeven of om niet ter beschikking van derden gesteld zonder de voorafgaandelijke en schriftelijke goedkeuring van de gemeenteraad, met kennisgeving aan de hogere overheid, met dien verstande dat ten deze onder derden niet worden verstaan de personen of vennootschappen die behoren tot dezelfde familie of tot dezelfde groep van vennootschappen, waarvan het bedrijf van de tegenruilers deel uitmaakt.
* De goedkeuring zal niet worden geweigerd indien de derde zich schriftelijk verbindt alle verplichtingen van deze overeenkomst over te nemen en na te leven. In geval van schriftelijke overeenkomst tussen de tegenruilers en de derde dienen alle verplichtingen opgenomen in artikel 3 tot en met 13 van onderhavinge akte in extenso te worden overgenomen in het lastenboek van de openbare verkoop respectievelijk in de akte van verkoop.
* De ruilster en de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Limburg behouden het recht van weigering indien moest blijken dat de vervangende nijverheid een bijzonder hinderlijke, ongezonde of gevaarlijke inrichting zou zijn.';
De koper heeft reeds een stedenbouwkundige vergunning bekomen, goedgekeurd op 25 juli 2019, voor de afbraak van de bestaande constructies en de nieuwbouw van KMO units met een conciërgewoonst;
Unit 3 en de autostaanplaatsen P29 en P32 zullen verkocht worden aan de besloten vennootschap “Bekafest”, met zetel te 3950 Kaulille, Fabriekstraat 33 en ondernemingsnummer BE 0719.944.391 met als hoofdactiviteit 'betonboringen'.
De nieuwe kopers dienen eveneens te voldoen aan de diverse verplichtingen dewelke opgenomen waren in de akte van 2 maart 1989 én 06 december 2019;
De gemeenteraad is bevoegd. Artikel 41, 11° van het decreet voor het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt namelijk dat de gemeenteraad bevoegd is voor daden van beschikking over onroerende goederen.
De oorspronkelijke verkoopsakte van 2 maart 1989 en de verkoopsakte met de huidige eigenaar op 06 december 2019.
Artikel 32 par. 1 van de wet van 30 december 1970.
De gemeenteraad gaat akkoord met de vervreemding van een KMO-unit (unit 3) en 2 autostaanplaatsen P29 en P32, gelegen langs de Ambachtstraat 5/F000, kadastraal gekend als 1ste afdeling, sectie C, nummers 1147K en 1147L op vraag van de geassocieerde notarissen Tom en Jan Coppens.
De gemeente ziet af van haar recht tot terugkoop zoals voorzien in artikel 32 par. 1 van de wet van 30 december 1970;
De gemeenteraad gelast de geassocieerde notarissen Tom en Jan Coppens met het verlijden van de overdrachtsakte en de oorspronkelijke voorwaarden uit de akte letterlijk over te nemen.