Het gemeentebestuur wenst de percelen, kadastraal bekend onder Bocholt, 2de afdeling, sectie A, nummers 21W, 78B3, 78C3, 78G3, 78H3 en 80(deel) te onttrekken aan het privaat domein van de gemeente Bocholt door middel van het organiseren van een openbare verkoop voor de bouwloten en de overdracht naar het openbaar domein voor het weggedeelte.
Alle percelen zijn gelegen in een zone van woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan Neerpelt-Bree en in een zone voor woonontwikkelingsgebied volgens het RUP Reppel.
De via de PPS bepaalde gemeentelijke bouwloten van de verkaveling staan afgebeeld als de loten A1 t.e.m. A13 op het verkavelingsplan dd. 24 mei 2017, opgemaakt door Veerle Piedfort, projectingenieur. .
De normale verkoopwaardes van deze loten A1 t.e.m. A13 werden bepaald in een schattingsverslag opgemaakt door landmeter-expert Mathieu Rutten op 27 juli 2020 met het volgende resultaat:
Lot A1, 03a 43ca: € 48.020,00;
Lot A2, 02a 52ca: € 37.800,00;
Lot A3, 03a 40ca: € 47.600,00;
Lot A4, 03a 99ca: € 55.860,00;
Lot A5, 03a 98ca: € 55.720,00;
Lot A6, 03a 38ca: € 47.320,00;
Lot A7, 02a 50ca: € 37.500,00;
Lot A8, 03a 37ca: € 47.180,00;
Lot A9, 03a 68ca: € 51.520,00;
Lot A10, 02a 83ca: € 42.450,00;
Lot A11, 03a 73ca: € 52.220,00;
Lot A12, 03a 48ca: € 48.720,00;
Lot A13, 03a 45ca: € 48.300,00.
De openbare verkoop en verdere ontwikkeling van deze 13 loten biedt de deelgemeente Reppel kansen om verder te groeien in de toekomst. Het lijkt dan ook aangewezen om deze openbare verkoop goed te keuren.
De gemeenteraad is bevoegd. Artikel 41 11° van het decreet voor het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt namelijk dat de gemeenteraad bevoegd is voor daden van beschikking over onroerende goederen.
De percelen, kadastraal bekend onder Bocholt, 2de afdeling, sectie A, nummers 21W, 78B3, 78C3, 78G3, 78H3 en 80(deel) te onttrekken aan het privaat domein van de gemeente Bocholt door middel van het organiseren van een openbare verkoop voor de 13 bouwloten, gelegen in het gebied van de nieuwe verkaveling tussen de Reppelerweg en de Bergerheidestraat, met een totale oppervlakte van 43a 74ca en met een totale schattingsprijs van € 620.210,00 en door de overdracht van het weggedeelte naar het openbaar domein van de gemeente Bocholt.
De inzetprijzen voor de openbare verkoop van de loten A1 t.e.m. A13, afgebeeld op het verkavelingsplan dd. 24 mei 2017, opgemaakt door Veerle Piedfort, projectingenieur, worden bepaald op:
Lot A1, 03a 43ca: € 48.020,00;
Lot A2, 02a 52ca: € 37.800,00;
Lot A3, 03a 40ca: € 47.600,00;
Lot A4, 03a 99ca: € 55.860,00;
Lot A5, 03a 98ca: € 55.720,00;
Lot A6, 03a 38ca: € 47.320,00;
Lot A7, 02a 50ca: € 37.500,00;
Lot A8, 03a 37ca: € 47.180,00;
Lot A9, 03a 68ca: € 51.520,00;
Lot A10, 02a 83ca: € 42.450,00;
Lot A11, 03a 73ca: € 52.220,00;
Lot A12, 03a 48ca: € 48.720,00;
Lot A13, 03a 45ca: € 48.300,00.
Bij gebrek aan belangstelling tijdens de openbare verkoop het college van burgemeester en schepenen te machtigen tot het goedkeuren van een onderhandse verkoop tegen minimaal de schattingsprijs.
Het college van burgemeester en schepenen te belasten met de organisatie van de openbare verkoop van de betreffende bouwloten A1 t.e.m. A13.